不動産鑑定士の先生方は、相続税評価が必要な個人、不動産売買や資産評価を検討している企業や個人、不動産担保評価を必要とする金融機関、賃料交渉や係争を抱える個人や法人などに対して、不動産鑑定評価基準に基づいた公正な評価を行っておられます。不動産市場の動向、不動産評価に関する法改正、相続税や贈与税の税制改正と不動産評価の関係、不動産投資における鑑定評価の役割など、顧客が抱える不動産に関する具体的な課題と、それに対する鑑定評価の専門的な解決策を明確に示されておられます。
◎ホームベージの「魅える化」によるクライアント向けコンサルティングの充実
弊社ホームページ制作では「魅える化」をテーマに、相続税評価、売買・交換目的の評価、担保評価、係争・賃料改定目的の評価、事業用不動産評価などの鑑定目的別詳細ページによる情報発信、法改正情報や不動産市場の動向、鑑定評価の流れフローチャート、お客様の声/鑑定事例、料金体系などをコラム形式で発信し、主要クライアント層（例: 個人、法人、金融機関）に響くデザインとコンテンツの制作を行います。各種情報発信・お客様の向け問合せフォーム・新着情報・オンライン相談・事例検索・24時間予約・マップ・スマホ対応・セキュリティ対策・SEO対策などを搭載致します。
貴所のクライアント業務を理解し、貴所の強みを最大限にアピールするＷｅｂサイトを制作することで、貴所業務の高品質化・効率化・充実したクライアントサポート・広報・コンサルティングを実現いたします。
第1章：不動産鑑定士事務所Webサイトの目的とターゲット設定
不動産鑑定士事務所のWebサイトは、不動産の客観的で適正な価値評価という専門性を明確に示し、多様な鑑定目的を持つ潜在顧客に安心と信頼を提供するための不可欠なツールです。主な目的は以下の通りです。
1.専門性と公正性の提示: 不動産鑑定評価基準に基づいた専門知識、豊富な実務経験、そして公正な評価を行う独立した専門家としての立ち位置をアピールします。
2.潜在顧客の具体的な鑑定目的への対応: 相続、売買、担保、係争、賃料改定など、多岐にわたる鑑定ニーズに対し、それぞれの目的に応じた適切な評価サービスを提供できることを明確に示します。
3.信頼性と安心感の醸成: 不動産に関する重要な意思決定をサポートするため、鑑定評価のプロセス、費用、過去の実績などを透明性高く開示し、顧客が安心して依頼できる環境を構築します。
ターゲット顧客は、主に相続税評価が必要な個人、不動産売買や資産評価を検討している企業や個人、不動産担保評価を必要とする金融機関、賃料交渉や係争を抱える個人や法人など、非常に多岐にわたります。それぞれの鑑定目的に合わせた情報提供が求められます。
第2章：コンテンツ戦略とSEO対策
不動産鑑定士事務所のWebサイトコンテンツは、顧客が抱える不動産に関する具体的な課題と、それに対する鑑定評価の専門的な解決策を明確に示すことに重点を置きます。
1.鑑定目的別詳細ページ:
o相続税評価: 相続における不動産評価の重要性、評価方法、節税効果、必要書類、費用などを分かりやすく解説します。
o売買・交換目的の評価: 不動産購入・売却時の適正価格評価のメリット、評価プロセス、種類（時価評価、特殊要因考慮など）を提示します。
o担保評価: 金融機関からの融資を受ける際の評価のポイント、必要性、鑑定評価書の種類などを説明します。
o係争・賃料改定目的の評価: 不動産紛争解決や適正賃料の算定における鑑定評価の役割、具体的な事例などを紹介します。
o事業用不動産評価: オフィスビル、商業施設、工場などの事業用不動産の評価に特化した情報を提供します。
2.お客様の声・鑑定事例:
実際に鑑定評価を依頼した顧客の事例を紹介します。「どのような状況で鑑定を依頼したか」「鑑定評価によってどう問題が解決したか」「具体的な成果」などを、匿名性やプライバシーに配慮しつつ、鑑定目的や不動産の種類別に具体的に示すことで、潜在顧客は自身の状況と重ね合わせやすくなり、信頼性が向上します。
3.ブログ・コラム:
不動産市場の動向、不動産評価に関する法改正、相続税や贈与税の税制改正と不動産評価の関係、不動産投資における鑑定評価の役割など、不動産オーナーや投資家、一般の方が関心を持つテーマに関する有用な情報をタイムリーに発信します。これにより、専門家としての知識と情報提供力をアピールし、継続的なサイト訪問を促し、リード獲得に繋げます。
4.SEO対策としては、「地域名＋不動産鑑定士」の基本キーワードに加え、「相続 不動産評価」「不動産売買 適正価格」「賃料改定 鑑定」「事業用不動産 鑑定」など、具体的な鑑定目的や不動産の種類を反映したキーワードでの上位表示を目指します。専門用語には簡単な説明を加え、一般の方にも分かりやすい言葉で記述することが、検索エンジンにもユーザーにも評価されます。
第3章：デザインとシステム機能、そして運用
不動産鑑定士事務所のWebサイトデザインは、信頼感と透明性、そして専門性を重視します。
1.デザインコンセプト:
o信頼感と公正性: 青、緑、グレー、ベージュなど、落ち着きと安定感を感じさせる色合いを基調とし、堅実で洗練された印象を与えます。
o分かりやすさ: 複雑な鑑定評価のプロセスや目的を、図解、フローチャート、アイコンなどを効果的に使用して視覚的に理解しやすいレイアウトとします。
o専門性: 不動産の写真やイラストを効果的に配置し、専門分野への理解と関心を深めるデザインとします。代表者やスタッフの顔写真も信頼感を高めます。
2.主要システム機能:
oお問い合わせフォーム: 鑑定依頼、無料相談、見積もり依頼など、目的別にフォームを設置し、必要な情報を取得できるようにします。鑑定目的や物件種別を選択できるフォームは、初期対応を効率化します。
oオンライン相談予約システム: 顧客がWebサイト上で面談やオンライン会議の希望日時を予約できるシステムを導入することで、利便性を向上させます。
o料金体系の明示: 鑑定評価の目的や物件の複雑さに応じた料金体系を明確に提示することで、顧客の不安を軽減し、信頼性を高めます。
o新着情報・コラム機能: 不動産市場の動向、法改正、セミナー開催など、事務所からの最新情報をタイムリーに発信します。
o鑑定評価の流れフローチャート: 依頼から報告書提出までの具体的な流れを視覚的に示すことで、顧客の不安を解消します。
oSSL証明書導入とプライバシーポリシー: 顧客の個人情報や不動産情報を扱うため、セキュリティ対策と情報管理体制の明示を徹底します。
oレスポンシブデザイン: PC、スマートフォン、タブレットなど、あらゆるデバイスから快適に閲覧できるデザインを実装します。
3.運用と改善:
oWebサイト公開後も、Google Analyticsなどのアクセス解析ツールで定期的にデータを分析し、ユーザーの行動パターンやサイトの課題を特定します。
o不動産市場の変動や法改正に応じて、コンテンツを継続的に更新・追加し、常に最新かつ正確な情報を提供します。
oGoogleマイビジネスとの連携やSNSを活用し、地域密着型の集客を強化します。
o不動産関連のセミナー開催や、不動産会社、金融機関、税理士、弁護士など他士業との連携をWebサイト上でアピールすることで、多様なチャネルからの集客を促します。
（結び）
これらのご提案が、貴社のWebサイト制作の具体的なイメージを構築する一助となれば幸いです。不動産鑑定士様の専門性と顧客ニーズを深く理解し、成果に繋がるWebサイトを共に創り上げていきます。